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阜阳首例!这个老小区加装电梯!下月启用!

2018-12-29 10:55| 发布者: 烈火青春 | 查看: 12090| 评论: 0|原作者: 来源:颍州晚报|来自: 阜阳新闻网微信

摘要: 没有电梯的老旧小区对于业主尤其是老年人来说上下楼成了心里永远的痛如果老旧小区能加装电梯就好了!好消息传来!阜阳首部老旧小区加装电梯即将落成!家住阜城环球?外滩国际黄金水岸小区A座5栋楼1单元的8户居民经过 ...


没有电梯的老旧小区

对于业主尤其是老年人来说

上下楼成了心里永远的痛

如果老旧小区能加装电梯就好了!




好消息传来!

阜阳首部老旧小区加装电梯即将落成!

家住城环球?外滩国际黄金水岸小区

A座5栋楼1单元的8户居民

经过一年的努力

历经摸排、公示、审批等环节

终于给住宅楼装上了电梯!



记者在现场看到,

电梯基坑、钢结构井架已经施工完毕。

该电梯轿厢已经生产完毕,

待雨雪天过后就可以进行安装。

预计到元月中旬,

居民们就可以使用电梯上下楼了。


记者从市房产局等部门了解到,这是我市首个由业主自装的老旧小区电梯。这部电梯,拉开了我市既有建筑加装电梯的帷幕,为老旧小区加装电梯树立了范本、积累了经验,也让更多群众看到了希望。


今天下午,记者在该小区看到,5栋楼1单元楼下,深约2米的基坑已经建好,基坑上树立着与楼体比肩的钢结构井架。这个基坑距离楼梯有3、4米的距离,施工状态下,居民可以正常出行。



施工方提供的电梯设计图显示,该电梯下方两层透明玻璃构造,上面四层为不透明材质。除了1、2层商户外,3、4、5、6层均有走廊与电梯连接。居民在回家的时候,还能看看两侧的风景。最重要的是,电梯离楼梯较远,不会产生噪音,对底层住户的采光影响也非常小。


该单元业主薛先生:

这部电梯费用20多万元,全部是我们业主自己筹集,可以说是一笔不小的开支。费用方面从3楼往上依次递增5000元。至于以后的维修和保养费用,他们也将根据楼层的不同承担相应的比例。


黄金水岸A座5栋楼为6层框架结构建筑,一二层为商铺,3-6层总共有8户业主。这8户业主多为年龄偏大、体弱多病的老人,由于小区建设建早未安装电梯,日常生活、上下楼很是困难。


(网络配图)


今年4月份,马先生、薛先生两位居民挨家按户走访了解情况。经过思想动员,最终1单元8户居民均同意安装电梯,7户签订了电梯安装协议,1户居民不反对但也不参加。


4月18日,马先生、薛先生将电梯安装协议书在小区张贴公示,均未收到反对意见。


9月12日,《关于黄金水岸A区一单元业主申请安装电梯的报告》递交给小区业主委员会,9月13日获得批准。


9月14日,颍泉区中市街道办事处胜利社区对此同意。


9月20日,小区物业管理公司盖章。


10月10日,阜阳市城乡规划局泉北规划分局认为该规划符合城市总体规划要求,予以盖章确认。


接下来,他们又开始进行了电梯招标、施工单位选择等。

阜城老旧小区居民

对于楼外加装电梯的呼声很大,

那么我市是否有相关政策呢?

目前老旧小区加装电梯不仅省级层面没有具体操作标准,市级层面也没有明确具体由哪个部门负责牵头负责该项工作。”某部门一位不愿透漏姓名的工作人员表示。


根据《安徽省物业管理条例》第九十一条:住宅物业需要使用共有部分增设电梯等进行改造的,应当经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意,符合规划、土地、建设、环境保护、消防管理等法律、法规和技术标准,并且依法办理相关批准手续。

但是,该工作人员同时表示,根据省里的精神,目前各地市可以进行先期试点摸索,待经验成熟后,省里将根据各地市的经验制定基本的操作流程。

来源:颍州晚报

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